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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 149.000 € (cod.64096a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.961 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con cortile
TRECELLA - In Vendita: Ampio Trilocale Immerso nel Verde! Scopri questo spazioso appartamento di 3 locali, situato in un contesto tranquillo e circondato dal verde. Accesso indipendente dal cortile condominiale, senza passaggi comuni, che garantisce privacy e comfort. Descrizione dell’immobile: Zona giorno: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile e primo bagno, per uno spazio comodo e accogliente. Zona notte: Al piano superiore, due camere da letto luminose, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Caratterizzato da doppia esposizione est-ovest, l’appartamento gode di ottima luminosità per tutta la giornata. Completamente termoautonomo e dotato di aria condizionata, è libero subito e pronto per essere abitato. Completa la proprietà: Cantina e box. Non perdere questa occasione! Per informazioni e appuntamenti, chiamaci al 02.92143660 o scrivici su WhatsApp al 338.2278217
