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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 365.000 € (cod.63ff4e00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da r-immobiliare) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.605 €/m²) e per quadrivani (da 1.330 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.945 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza
Quattro locali con terrazzo Spazioso e confortevole quattro locali posto al piano primo. L'immobile si compone da ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con cabina armadio e altre due camere da letto spaziose, tutte e tre con accesso diretto a tre balconi differenti, doppi servizi e completa l'immobile un ampio terrazzo. comprende di box auto e inoltre si trova la predisposizione per l'impianto d'allarme. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento ed presente la macchina per la deumidificazione (VMC
