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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 309.000 € (cod.63fcd5f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.353 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione
POZZUOLO MARTESANA: Tecnocasa Vignate propone in vendita appartamento 12A: soluzione di tre locali oltre serra, cucina abitabile, doppi servizi e doppio terrazzo privato. “Residenza Campei” viene edificata nel 2023 in una zona tranquilla e residenziale del comune di Pozzuolo Martesana ed è costituita da 4 fabbricati collegati alla viabilità cittadina. L’appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, primo servizio cieco con la doccia, zona giorno con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo privato, cucina abitabile e due camere matrimoniali divise dal secondo servizio finestrato con la vasca/doccia. Tramite scala interna posta nel soggiorno accediamo alla serra completa di servizio, zona relax e un ampio terrazzo vivibile. “Residenza Campei” ospiterà appartamenti tutti in classe in A, già predisposti per cucine ad induzione, impianto geotermico e split per impianto di raffrescamento, pannelli solari con impianto di riscaldamento a pavimento e serramenti in PVC doppio vetro con tapparelle elettriche. L’impianto di ventilazione meccanica controllata, permette di assicurare un corretto ricambio d’aria nei locali chiusi. La sicurezza è garantita dal GAS FREE, e inoltre garantisce finiture curate nei dettagli, con materiali di qualità con pavimentazione e rivestimenti porcellanosa. Possibilità di acquisto Box: 18.000,00
