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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 311.000 € (cod.63f72d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 311.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LIBRUMA COSTRUZIONI Srl) a
311.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1907 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. TRECELLA) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.600 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
In Classe A4 - NZEB (appartamenti circondati dal verde con impianti autonomi e consumi quasi a zero) NUOVA COSTRUZIONE - Pozzuolo Martesana via Pio XII n.50 SECONDA PALAZZINA - CONSEGNA GIUGNO 2026 4 locali Piano Primo Con possibilità di 3a camera e soggiorno con cucina a vista OPPURE 3 locali Piano Primo Appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 2 bagni finestrati + n. 2 loggiati con accesso da cucina, soggiorno e camera + balcone con accesso da camera + AMPIA cantina Per informazioni visitate il nostro SITO www.librumacostruzioni.it Uffici: via Pieregrosso n.66 - Pozzuolo Martesana (MI) tel. 02/95359666 Responsabile vendite 335/6846833
