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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana a 97.000 € (cod.639aedd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.338 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAVOUR Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
zona semicentrale a soli 600 metri a piedi dalla fermata della stazione ferroviaria, in minipalazzina signorile di recente costruzione, IDEALE PER INVESTIMENTO, posto al piano secondo ed ultimo con ascensore esposto a SUD/EST, ottimo MONOLOCALE regolarmente locato con contratto 4+4 ad azienda referenziata con canone di euro 6000 annui oltre le spese condominiali, l'appartamento è composto da un locale unico giorno /notte con divano letto, angolo cottura/pranzo, antibagno e bagno oltre a terrazzino con vista aperta sul verde. riscaldamento a pavimento con centrale termica a condensazione, tapparelle motorizzate e predisposizione clima. completano la proprietà un vano cantina e la possibilità di un ampio box singolo a parte non obbligatorio
