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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella a 258.000 € (cod.634402b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pozzuolo Martesana in zona Trecella, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LIBRUMA COSTRUZIONI Srl) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.609 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trecella (da 1.700 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani in zona Trecella (da 1.645 €/m² a 2.670 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzuolo Martesana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzuolo Martesana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.120 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzuolo Martesana in zona Trecella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con cantina con giardino
In Classe A4 - NZEB (appartamenti circondati dal verde con impianti autonomi e consumi quasi a zero) NUOVA COSTRUZIONE - Pozzuolo Martesana via Pio XII n.50 SECONDA PALAZZINA - CONSEGNA DICEMBRE 2026 3 locali Piano Terra Appartamento con ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno finestrato + n. 2 porticati con accesso da cucina, soggiorno e camere + AMPIA cantina + GIARDINO PRIVATO MQ. 141 con accesso da cucina, soggiorno e camere N.B. Su richiesta possibilità di un secondo bagno Per informazioni visitate il nostro SITO www.librumacostruzioni.it Uffici: via Pieregrosso n.66 - Pozzuolo Martesana (MI) tel. 02/95359666 Responsabile vendite 335/6846833
