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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda a 189.000 € (cod.6534c298)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzo d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzo d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzo d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Pozzo d’Adda (MI) - In pieno centro paese, proponiamo in vendita elegante e luminoso trilocale (ricavato da originario ampio bilocale di c.a. 76 mq). La soluzione è posta al piano primo di un tranquillo e gradevole contesto condominiale ed è stata quasi completamente ristrutturata nel 2023, vantando moderne finiture, serramenti in pvc/doppio vetro con tapparelle nuove, inferriate ed impianto di climatizzazione caldo/freddo. L'immobile si dispone come segue: ingresso diretto nel soggiorno con cucina a vista e sfogo sul primo balcone, comoda lavanderia/ripostiglio nel disimpegno, bagno finestrato con doccia, spaziosa camera matrimoniale e cameretta (ex-cucina abitabile) con secondo balcone. La soluzione non presenta opere straordinarie da preventivare, presentandosi in ottimo stato conservativo. Le spese condominiali sono comprensive, tra le altre cose, della quota di consumo del riscaldamento condominiale centralizzato. A completare la proprietà vi sono, INCLUSI nel prezzo, un box singolo ed una spaziosa cantina posti al piano terra ed entrambi piastrellati. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce un elemento contrattuale
