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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pozzo d'Adda in zona Bettola a 629.000 € (cod.64663a11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pozzo d'Adda in zona Bettola, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 629.000 € per una superficie commerciale di 312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2016 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.200 €/m² e 2.345 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. BETTOLA) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.355 €/m²) e per quadrivani (da 1.955 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pozzo d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzo d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.970 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
629.000 €
Superficie:
312 m²
Prezzo al m²:
2016 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Pozzo d'Adda (MI)
Zona OMI:
E1 (FRAZ. BETTOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 20 maggio 2025

PROPOSTO DA:

TECNODOMUS

DESCRIZIONE

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