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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda a 295.000 € (cod.63d8ff7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pozzo d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzo d'Adda, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzo d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento
NUOVA REALIZZAZIONE - 4 LOCALI CON GIARDINO Pozzo d'Adda - consegna primavera 2025 - quattro locali su unico livello con giardino privato. Composizione: luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, altre due camere da letto, doppi servizi. Giardino privato con parte di area esterna pavimentata. Compresa cantina. Le unità abitative saranno realizzate seguendo le ultime tecniche costruttive garantendo un elevato risparmio energetico: - elevato isolamento termico e acustico - serramenti in PVC con doppi vetri - impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzato in pompa di calore, con gestione contabilizzazione autonoma per ogni alloggio - pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura - edificio Gas-Free: cottura con piastre a induzione e impianto senza gas - impianto fotovoltaico in copertura (per gestione parti comuni) - predisposizione impianto antintrusione; - predisposizione impianto di condizionamento. Ottimo capitolato e massima personalizzazione. Possibilità box singoli o doppi Classe di efficienza energetica di progetto A
