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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda a 295.000 € (cod.63b632d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pozzo d'Adda, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2565 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.608 €/m² e
2.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pozzo d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pozzo d'Adda, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pozzo d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Mancini Servizi Immobiliari S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A POZZO D'ADDA , in NUOVA ZONA RESIDENZIALE di prestigio, Immobiliare Mancini propone NUOVA COSTRUZIONE - QUADRILOCALE DOPPI SERVIZI CON GIARDINO + CANTINA.<br>- IMMAGINI INDICATIVE -<br><br>L'immobile è situato al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE 2024, in contesto condominiale residenziale di 4 piani fuori terra.<br>In FASE DI COSTRUZIONE e IN PRONTA CONSEGNA A GIUGNO 2025!<br>L' immobile è composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno e cucina A VISTA, ampia ed angolare, con sbarco su BELLISSIMO GIARDINO ESCLUSIVO di 300 mq circa che CIRCONDA L'IMMOBILE su 2 lati e PORTICO di 61 mq circa, disimpegno, DOPPI SERVIZI finestrati di cui uno con vasca e uno con piatto doccia,ripostiglio, camera matrimoniale, seconda camera e cameretta, tutte e tre con con affaccio su giardino.<br>Esposizione NORD-EST e SUD-EST.<br>A completare la proprietà, al piano interrato CANTINA.<br>POSSIBILITA' BOX SINGOLO O GRANDE A PARTE DAL PREZZO DI VENDITA.<br>Accatastamenti ed allacciamenti fuori dal prezzo di vendita.<br><br>CARATTERISTICHE:<br>- Elevato isolamento termico dell intero edificio a cappotto con pannelli in EPS dello spessore di cm 15, elevato isolamento acustico (tra pareti e solai, tra piano terra e piano<br>interrato, tra solai interpiano, nei cavedi tecnici)<br>- Serramenti in PVC con doppi vetri per tutti gli alloggi;<br>- Tapparelle elettriche in PVC colore RAL ;<br>- Impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria centralizzato in pompa di calore, con gestione contabilizzazione autonoma per ogni alloggio;<br>- Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura;<br>- Edificio Gas-Free: cottura con piastre a induzione e impianto senza gas;<br>- Impianto fotovoltaico in copertura;<br>- Predisposizione impianto antintrusione;<br>- Predisposizione impianto di condizionamento.<br>I pavimenti della zona giorno saranno in piastrelle di gres porcellanato di prima scelta mentre nella zona notte verrà posato pavimento in legno prefinito.<br>L impianto di riscaldamento sarà di tipo autonomo con imp[…]
