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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese a 149.000 € (cod.64d1d7ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: DEDALO S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.033 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pogliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pogliano Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pogliano Milanese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
POGLIANO MILANESE - VIA LAINATE Zona tranquilla e riservata, ben riparata dal traffico cittadino. Nelle vicinanze possiamo trovare tutti i servizi primari offerti dal Comune, mezzi pubblici e la SS33 del Sempione comoda per gli spostamenti, tangenziali e autostrada. La piccola palazzina di 3 piani è stata recentemente oggetto di ristrutturazione, col rifacimento della facciata e delle parti comuni. L'appartamento proposto in vendita è posto al terzo ed ultimo piano dello stabile senza ascensore. L'ingresso ci porta direttamente nella zona giorno; un'ampia zona leaving con balcone di pertinenza. La cucina è abitabile ed è resa luminosa dalla porta finestra dalla quale si accede al balcone collegato al soggiorno. Il corridoio conduce alla zona notte formata da una spaziosa camera matrimoniale e da una camera singola. Il bagno finestrato è completo di doccia, vasca ed attacchi della lavatrice. Ottima è la luminosità vista la presenza delle porte finestre e l'esposizione a Sud, com'è ottima la vista sulle aree verdi del quartiere libera da occhi indiscreti. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione ed il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori per avere una gestione autonoma dei consumi. Completano la proprietà il solaio ed il box
