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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese a 300.000 € (cod.6430c847)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.665 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pogliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pogliano Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pogliano Milanese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SEMPIONE S.A.S
Via san giovanni bosco 14, Pogliano Milanese (MI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con climatizzazione
Riqualificazione integrale del polo direzionale sito in Comune di Pogliano Milanese via C. Chiesa civ. 26, ubicato a soli 100 mt. dalla SS.33 del Sempione e dalla fermata autobus Linee STIE, comodo con i principali collegamenti viari per Milano - tangenziali e svincoli autostradali. L'immobile si sviluppa su 4 livelli con una superficie di piano pari a mq. 600,00 circa, oggetto di una riqualificazione completa dell'intero comparto finalizzato ad una classificazione energetica in CLASSE A. Sarà dotato di climatizzazione autonoma con pompe di calore supportato da impianto fotovoltaico - serramenti performanti in PVC e adeguati isolamenti termici e acustici. Ripartizioni superfici e finiture interne personalizzabili con metrature a partire da mq. 150,00. Disponibili posti auto esclusivi e recintati + ampio parcheggio pubblico. Consegna prevista per dic. 2025
