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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese a 157.000 € (cod.63f2f177)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pogliano Milanese, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAKE HOMES) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.306 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pogliano Milanese
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pogliano Milanese, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con garage
Benvenuti in questo splendido appartamento situato al piano rialzato, perfettamente ristrutturato e pronto per essere abitato! Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per un investimento. L'ingresso è dotato di una porta blindata per garantire la massima sicurezza. L'appartamento si compone di un soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un balcone. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali: la prima con un grande armadio a muro e la seconda con un guardaroba interno. Il bagno, ristrutturato nel 2014, è dotato di finestra e vasca Tra le caratteristiche aggiuntive troviamo infissi nuovi con zanzariere e grate apribili, impianto elettrico rifatto nel 2020 e un moderno impianto di condizionamento installato nel 2023. La tenda da sole nella sala è stata installata nel 2023. L'accesso all'appartamento è facilitato da soli 4 gradini, rendendolo ideale anche per chi ha difficoltà motorie. Completa l'offerta una cantina molto grande e asciutta Una autorimessa all'interno dello stabile ed un posto auto di proprietà completano l'offerta . La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere a piedi facilmente scuole e supermercati tutti i servizi della città.. La stazione di Vanzago-Pogliano, situata sulla ferrovia Domodossola-Milano, è servita dalla linea S5 del servizio ferroviario suburbano di Milano esercitata da Trenord nell'ambito del contratto di servizio stipulato con la Regione Lombardia. A nord-ovest di Milano, a una decina di chilometri da Legnano, si trova Pogliano Milanese, un comune che incarna la perfetta fusione tra una storia millenaria e una vivace modernit