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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 225.000 € (cod.663ea0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Santuario nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Novis) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2205 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 2.845 €/m²) e per quadrivani (da 1.875 €/m² a 2.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via del Santuario) è pari a
2.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%), come per la zona di Seggiano (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino
Seggiano di Pioltello. Via del Santuario. A cinque minuti a piedi (350 metri) dal passante ferroviario. In ottimo condominio con ascensore e ampio giardino comune, proponiamo in vendita esclusiva un quadrilocale di 102 mq posto all’ottavo e ultimo piano. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali di cui due con uscita su balconi e doppi servizi. Cantina al piano interrato L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive: ristrutturazione completa eseguita nel 2018; serramenti in doppio vetro; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e valvole termostatiche. Classe energetica in fase di certificazione Assolutamente da non perdere. Euro 225.000 In attesa delle foto reali si specifica che le immagini pubblicate sono state create con l’IA. Immobile proposto in esclusiva da: NOVIS Immobiliare Seggiano di Pioltello (MI) Via Monza n. 74
