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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 220.000 € (cod.663e1fcd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via alla Stazione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3098 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.184 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.825 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via alla Stazione) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%), come per la zona di Seggiano (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Udine
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
Iconacasa Milano Udine propone in vendita luminoso bilocale in Via alla Stazione n. 20. L'immobile è sito al quarto, all’interno di un contesto di recente costruzione, tranquillo e ben curato, situato in una zona ottimamente servita da tutti i principali servizi di utilità quotidiana. INTERNO: L’accesso all’abitazione conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno con cucina a vista, pensato per creare un ambiente moderno, funzionale e conviviale. La zona notte, ben separata dagli ambienti, è composta da una confortevole camera matrimoniale. Completano la proprietà un bagno finestrato con vasca, pratico e ben rifinito, e un comodo antibagno/ripostiglio, ideale come spazio di servizio e contenimento. L'immobile dispone inoltre di un solaio di pertinenza e un box auto. CARATTERISTICHE: L'appartamento internamente si presenta completamente ristrutturato, gode di riscaldamento centralizzato a radiatori, ed infissi in doppio vetro PVC. L’immobile è situato in una zona silenziosa e ben servita, con tutti i principali servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e polo sanitario. Pioltello è una piacevole cittadina alle porte di Milano, facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti ferroviari, e alle principali arterie stradali. La zona è ulteriormente valorizzata dalla presenza della pista ciclabile e dalla vicinanza al Parco della Besozza, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Strategica anche la prossimità all’Aeroporto di Milano Linate. Devi vendere o affittare casa? Chiamaci per concordare una consulenza di vendita gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile! Contattaci al numero 02 91246547 per concordare un appuntamento, oppure invia un sms o un messaggio WhatsApp indicando RIF. PM - 02 e il tuo nominativo al numero 351 498 2262. Sarà nostra cura ricontattarti al più presto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stu[…]
