Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 299.000 € (cod.663b9fa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.905 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 2.035 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+5,64%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con posto auto con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
TRILOCALE CON TERRAZZO IN CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE LIMITO – Comfort, spazi ben distribuiti e terrazzo vivibile. In un piacevole contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di tre locali con terrazzo, caratterizzato da ambienti funzionali, una buona distribuzione degli spazi e dotazioni pensate per il comfort quotidiano. COMPOSIZIONE INTERNA Zona giorno - Ingresso - Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo - Cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo Zona notte - Camera matrimoniale con balcone - Camera singola con balcone - Bagno finestrato con vasca - Secondo bagno con doccia IL TERRAZZO: UNO SPAZIO IN PIÙ DA VIVERE Uno dei punti di forza dell'abitazione è il terrazzo accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi una piacevole pausa all'aria aperta. COMFORT E DOTAZIONI L'appartamento dispone di: - Riscaldamento a pavimento, per un comfort termico uniforme - Aria condizionata, per il benessere durante i mesi più caldi - Inferriate di sicurezza, per una maggiore protezione dell'abitazione - Doppi servizi, per una maggiore praticità quotidiana - Contesto residenziale di recente costruzione PREZZO E ACCESSORI Prezzo appartamento: € 299.000 Box auto: € 20.000 Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere. --- Nota relativa alle immagini: le fotografie pubblicate hanno finalità puramente illustrative e potrebbero essere state sottoposte a interventi di post-produzione, ritocco o miglioramento digitale. Eventuali modifiche non intendono alterare le caratteristiche sostanziali dell'immobile. Per una rappresentazione fedele degli ambienti e delle finiture si invita a effettuare un sopralluogo
