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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 160.000 € (cod.663663ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molise nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.183 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.825 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Molise) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%), come per la zona di Seggiano (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metropolis servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
PIOLTELLO - LIMITO- Ampio bilocale arredato Limito, fraz. Pioltello, a 5 minuti a piedi dalla stazione del Passante Ferroviario, in prossimità di supermercati e negozi di beni di prima necessità, adiacente a scuole, proponiamo in vendita esclusiva bilocale ristrutturato nel 2009, molto ampio e libero subito, così disposto: ingresso, cucina abitabile, soggiorno servito da ampio balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si vende completamente arredato. Completa la proprietà la cantina
