Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 185.000 € (cod.6635f6a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.840 €/m²) e per bivani (da 1.835 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%), come per la zona di Seggiano (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con giardino
Bilocale con Giardino Privato e Box – Pioltello Limito, Via Gramsci 12 Proponiamo in vendita bilocale in ottimo stato di conservazione situato al piano terra di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti su tre piani, costruita nel 1994, in via Gramsci 12 a Pioltello Limito. Abitabilità immediata. L'appartamento è ben organizzato e funzionale: il soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino privato, una camera da letto e un bagno compongono una soluzione completa e pronta all'uso. La cucina abitabile completa di balcone, offre uno spazio dedicato e comodo per chi ama cucinare e consumare i pasti in un ambiente separato dal soggiorno. L'esposizione sui lati sud est e nord ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo, con la libertà di gestire i consumi in modo indipendente. Gli infissi in legno assicurano un buon isolamento termico e acustico. Presente il videocitofono. Completano la proprietà un box singolo e una cantina, spazi preziosi per il rimessaggio e il deposito, difficili da trovare in abbinamento a un immobile di questa tipologia. Pioltello Limito è una frazione residenziale tranquilla e ben organizzata, a misura d'uomo, con tutti i servizi di uso quotidiano facilmente raggiungibili: bar, ristoranti, supermercati, negozi di prossimità e scuole si trovano a pochi minuti a piedi. Il contesto è quello di una zona abitativa consolidata, silenziosa e vivibile, lontana dal caos cittadino ma con tutto ciò che serve a portata di mano. A due passi dall'immobile si trova la stazione ferroviaria di Pioltello Limito, che permette di raggiungere Milano Centrale e il centro città comodamente in una manciata di minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi lavora in città e cerca una base tranquilla fuori dalla metropoli. Una proposta concreta e completa per chi cerca un bilocale curato, con giardino privato, box e cantina inclusi, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata con Milano
