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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 395.000 € (cod.6635e095)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3185 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.581 €/m² e
4.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO MALASPINA, SAN FELICE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIDOTI REAL ESTATE
Viale Andrea Doria, 35, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore con terrazza con garage
RESIDENZE MALASPINA – AMPIO TRILOCALE IN CLASSE A CON DUE TERRAZZI All’interno dell’esclusivo complesso Residenze Malaspina, in Via Bobbio 5, proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale di 124 mq, posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti generosi, piacevoli spazi esterni e ottime finiture. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi, rispettivamente di circa 12 mq e 10 mq, ideali per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Le finiture comprendono parquet in tutte le stanze e gres porcellanato nei bagni, con materiali e finiture di qualità. L’immobile è in ed è inserito in un complesso residenziale moderno, progettato per offrire elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. IL COMPLESSO RESIDENZE MALASPINA Le Residenze Malaspina rappresentano un contesto residenziale particolarmente completo, immerso nel verde e dotato di numerosi servizi dedicati ai residenti. Il complesso offre servizio di portineria e vigilanza 24 ore su 24, garantendo un elevato livello di sicurezza e tranquillità. A disposizione dei residenti è presente lo Sporting Club / Club House, con strutture e spazi dedicati allo sport, al relax e al tempo libero. Le abitazioni sono inoltre dotate di moderni impianti condominiali, tra cui teleriscaldamento e teleraffrescamento, produzione centralizzata di acqua calda e fredda, ventilazione meccanica controllata (VMC) e sistemi di domotica, pensati per migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica. Il complesso dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali, percorsi pedonali e aree comuni curate ed è situato in prossimità del Parco della Besozza, un’ampia area verde che rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura, praticare attività all’aperto o semplicemente godere di tranquillità e spazi verdi a pochi passi da casa. Una soluzione particolarmente indicata per chi ricerc[…]
