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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 227.000 € (cod.66345627)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 227.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%), come per la zona di Seggiano (+1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage con caminetto
copri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di una palazzina con poche famiglie, dove la tranquillità incontra la comodità urbana. Si tratta di un appartamento di 100 m² commerciali perfettamente distribuiti in tre locali spaziosi e luminosi, ideale per chi ricerca qualità della vita e praticità. Spazi Generosi e Comfort Moderno L'ampio soggiorno con camino rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili. La proprietà vanta doppi servizi con due bagni funzionali, garantendo comodità a tutta la famiglia. Due balconi e una terrazza completano gli spazi esterni, perfetti per godere dell'aria aperta in ogni stagione. BOX 18.000.00 Dotazioni Complete e Pratiche Non manca nulla in questa proprietà ben strutturata: il box garage privato assicura praticità negli spostamenti quotidiani, mentre l'ampia cantina offre spazi generosi per ripostiglio e conservazione. Il giardino in uso comune arricchisce ulteriormente la qualità della vita, creando un'atmosfera serena e verde. Tecnologie e Posizione Strategica L'impianto di riscaldamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno, sia in inverno che in estate. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione. La zona è eccellentemente servita dai mezzi pubblici e dista circa 1 km dalla tangenziale Brebemi, facilitando gli spostamenti verso il resto della città
