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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 227.000 € (cod.66320c50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Pioltello zona Seggiano. A soli 500mt dal passante ferroviario proponiamo in piccolo contesto stupendo e luminoso appartamento di 3 locali di 104mq così composto: ingresso, salone con camino e cucina a vista, accesso sul terrazzino vivibile, disimpegno notte con spaziosa camera matrimoniale con ulteriore balcone, doppi servizi e ampia cameretta. Doppia esposizione. Riscaldamento termoautonomo. Climatizzato, tenda da sole ed inferriate. Basse spese condominiali. Possibilità box ad €18.000,00. Cantina nel prezzo. €227.000.00
