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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 165.000 € (cod.6631361a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2704 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 2.835 €/m²) e per bivani (da 1.855 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+2,70%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pioltello
DESCRIZIONE
con cantina
In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita luminoso appartamento di due locali oltre servizi , situato al primo piano di una tranquilla mini-palazzina, senza spese condominiali. L'appartamento si distingue per la tripla esposizione, che assicura ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante l'arco della giornata. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa funzionale e con basse spese di gestione, ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina ed un box, elementi che aggiungono valore e praticità alla soluzione
