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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 230.000 € (cod.66312fb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.573 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.825 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+2,37%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WICASA.IT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Pioltello - Seggiano, servito da mezzi pubblici, Passante ferroviario S5/S6 e collegamento MM2 Cernusco sul Naviglio. In prossimità di negozi di vario genere e scuole, all'interno di un contesto residenziale, proponiamo al primo piano con ascensore un appartamento di 3 locali con servizi, 3 balconi, cantina e box auto compresi nel prezzo. Così composto: ingresso, soggiorno con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con ampia doccia, ripostiglio, seconda camera, cantina e box. L’immobile è stato completamente ristrutturato. La soluzione è accessoriata di: - videocitofono, - antifurto, - infissi in PVC con doppia camera e triplo vetro, - tapparelle elettriche, - porta blindata, - climatizzazione caldo/freddo. Termoautonomo. L'immobile proposto in vendita è in esclusiva WICASA.it. WICASA.it Siamo per la trasparenza, la correttezza e l’efficienza. Siamo per l’onestà, la preparazione e l’organizzazione. Siamo per il garbo e la cordialità. E lo siamo da oltre 30 anni
