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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 298.000 € (cod.66335d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.735 €/m²) e per quadrivani (da 2.090 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
2.315 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DANTE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con riscaldamento autonomo con climatizzazione
PIOLTELLO. In recente e signorile contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante quadrilocale con taverna e box, soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e qualità abitativa. L?appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti e per le ottime finiture. L?ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina, entrambi ambienti accoglienti e funzionali, con affaccio diretto su un piacevole portico esterno di circa 12 mq. La zona notte ospita 2 camere da letto ben dimensionate entrambe servite da bagno con vasca. Ulteriore terza camera/studio, ideale per chi lavora da casa. Fiore all?occhiello della proprietà è la taverna, ambiente versatile e riservato, perfetto come zona relax, area hobby o studio. Inserito in un contesto tranquillo e ben curato, l?immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è interamente climatizzato. Completo di tenda da sole motorizzata con sensori pioggia e vento, zanzariere e inferriate. Presente inoltre impianto di allarme incluso. Completa la soluzione un comodo box auto incluso nel prezzo. Situato a Limito di Pioltello, in zona residenziale tranquilla ma ben servita, l?immobile gode della vicinanza a scuole, servizi di prima necessità e collegamenti verso Milano quali stazione FS a 500mt e 600mt dalla SP14. Una proposta abitativa di sicuro interesse, ideale per chi desidera un?abitazione moderna, elegante e pronta da vivere. € 298.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
