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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 113.000 € (cod.662d1d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 113.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.775 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Francesco Cilea) è pari a
2.315 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,41%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con riscaldamento autonomo con giardino
Bilocale con Balcone e Giardino Condominiale Via F. Cilea 3, Pioltello (MI) Proponiamo in vendita bilocale situato in Via F. Cilea 3, a Pioltello, con abitabilità immediata. L'appartamento è composto da un living con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. L'accesso al giardino condominiale offre uno spazio verde condiviso
