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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 160.000 € (cod.662ca32d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mantegna nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MG Immobiliare Group) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.228 €/m² e
2.487 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Andrea Mantegna) è pari a
2.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+2,80%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura
VENDUTA!!! Pioltello. --- VENDUTA!!! ---\n\nPioltello - in zona residenziale proponiamo interessante trilocale con ottima esposizione. La soluzione si dispone con ingresso nel corridoio che ci conduce ad un confortevole soggiorno con balcone, cucinotto con vista sul soggiorno anch'esso collegato al balcone, il disimpegno notte invece ci conduce a due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e al bagno con vasca. La solzuione si presenta in buone condizioni interne gli infissi sono in pvc con doppi vetri, aria condizionata sia nella zona giorno che nelle camere.\nUn ampia cantina conclude questa interessante proposta immobiliare. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
