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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 168.000 € (cod.662c7795)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.307 €/m² e
2.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.820 €/m²) e per trivani (da 2.060 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.360 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+2,59%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questa ottima soluzione abitativa all'interno di un silenzioso e verdeggiante contesto condominiale di inizi anni '80 con ascensore nella località di Seggiano, frazione del comune di Pioltello! Un appartamento trilocale distribuito su due piani che combina praticità e comfort. Al secondo piano troverai la zona giorno con soggiorno, cucina a vista ed un comodo balcone utile per arieggiare gli ambienti interni, mentre al terzo piano si sviluppa la zona notte con due accoglienti camere da letto. Perfetto per chi cerca spazi ben organizzati e funzionali. Spazi e Comfort Con 77 metri quadrati commerciali, questo immobile offre tutto ciò che serve per una vita confortevole. Due bagni completi: un pratico bagnetto di servizio al piano secondo e un bagno padronale con vasca al piano terzo. La proprietà è completata da una cantina al piano terra che fornisce spazio aggiuntivo per ripostiglio e deposito. Dotazioni Tecniche e Sicurezza L'appartamento è in ottimo stato abitativo e vanta serramenti con doppi vetri in PVC bicolore con interni bianchi. La climatizzazione è garantita da pompa di calore sia in soggiorno che nella camera matrimoniale, con riscaldamento autonomo che mantiene le spese condominiali contenute. Zanzariere su tutte le aperture, porta blindata e videocitofono completano il sistema di sicurezza e protezione. Posizione Strategica e Collegamenti Situato a soli 1 km dalla stazione ferroviaria e dal passante Pioltello-Limito (15 minuti per raggiungere Milano), l'immobile gode di eccellenti collegamenti. La fermata autobus della linea Z402 è nelle immediate vicinanze, con collegamento diretto alla MM2 Cernusco S/N, mentre l'aeroporto di Linate e la relativa fermata della metropolitana linea MM4 distano circa 5 km. Servizi e Vicinanze Tutto a portata di mano: supermercato Esselunga a 3 minuti d'auto, Istituto Auxologico a 5 minuti a piedi, farmacie, scuole, piscina comunale, campo sportivo, oratorio, chiesa, bar, ristoranti e poste. Una zona ricca di servizi e opportunità per una qualità della vi[…]
