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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 299.000 € (cod.662bdaf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2491 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.850 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,51%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+3,57%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fiber Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
In elegante contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio e confortevole appartamento di 3 LOCALI, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, senza rinunciare alla comodità di un grande spazio esterno privato. Ingresso sulla zona giorno dal quale si accede direttamente al portico coperto, un prezioso prolungamento della zona living e lo spazio ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità del proprio spazio esterno, oltre comoda cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'ampio giardino privato ? rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio verde, versatile e riservato, perfetto per creare una zona relax, organizzare momenti conviviali all'aperto o vivere piacevoli giornate in totale privacy. La recente costruzione e il contesto residenziale curato completano una soluzione abitativa pensata per chi cerca modernità, comfort e qualità della vita. Caretteristiche principali dell'appartamento: ️ Aria condizionata nella zona giorno e nelle camere ? Impianto di allarme ? Tapparelle elettriche ️ Tende elettriche esterne ? Impianto di irrigazione del giardino Finiture extracapitolato, curate e di qualità Completa la proprietà una spaziosa cantina e possibilità Box ad Euro 20.000,00 ? Contattaci al numero 02.92148127-1 per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita
