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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 220.000 € (cod.66296ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Claudio Monteverdi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGESTIM S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2244 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.506 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.900 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani (da 2.010 €/m² a 2.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito pressi Via Claudio Monteverdi) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,51%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con ascensore con terrazza di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif. 283 Appartamento in vendita a Pioltello Via Monteverdi (Zona Parco di Via Milano ) in ottimo condominio con ascensore, 3 locali oltre i servizi così composto: ingresso, ampio soggiorno con affaccio su terrazzino/balcone, cucina abitabile, 2 bagni, camera, cameretta, cantina e box. Recentemente la facciata del condominio è stata rifatta con "Cappotto Termico". La pavimentazione è in ceramica chiara e parquet, gli infissi sono tutti in PVC con doppio vetro. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con due split, gode di una bella vista panoramica di cui la zona notte affaccia sul parco il tutto è servito da mezzi pubblici per MM2 Cernusco sul Naviglio oppure "Stazione Treno Pioltello Limito". € 220.000 ) < 48.11 Dettaglio immobile - Tipologia: Appartamento - Locali: 3 - Superficie: Mq. 90 c.a. - Bagni: 1 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Balconi: 1 - Piano: 7 - Totale Piani: 7 - Box: Si MQ. 15 - Giardino: Condominiale - Cantina: Si, 5 MQ: - Stato: Ottimo - Consegna: Libero subito
