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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 318.000 € (cod.662571c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 318.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mantegna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.587 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERALBROKERS S.R.L
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In vendita a Pioltello, luminoso appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2019. L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato conservativo e offre un ampio living con cucina a vista e affaccio sul terrazzo, due camere da letto e due bagni. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e sistema a pavimento, garantisce il massimo comfort. Completano la proprietà la cantina di pertinenza. L'allarme installato e la parziale presenza di arredi rendono l'appartamento sicuro e funzionale. L'esposizione est, nord e ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben rifinita in contesto recente
