Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 230.000 € (cod.66215b31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2705 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.600 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.815 €/m²) e per trivani (da 2.075 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,48%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Cerchi uno spazioso trilocale per la tua famiglia? In un curato contesto del 2006, Fondocasa Milano Udine propone ampio trilocale di 85 mq, ristrutturato, situato ad un primo piano. L'appartamento di compone di un ingresso con disimpegno che conduce ad una cucina abitabile e ad un luminoso soggiorno. Dalla zona living e dalla cucina si ha accesso diretto ad un grazioso balcone. Un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato con vasca da bagno ed uno cieco con box doccia. La casa è dotata di infissi in doppio vetro/PVC e di un impianto di climatizzazione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. È incluso nella vendita un ampio box di 22 mq ad ulteriori €20.000. La presenza dell'ascensore consente di raggiungere comodamente sia il box auto sia la cantina, garantendo un accesso pratico. La zona dispone di molteplici servizi: scuole, ospedali, supermercati , ristoranti e diverse aree verdi. Inoltre, è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, servita dalle linee del passante (S5, S6) e regionali che collegano direttamente con il centro di Milano in circa 15-20 minuti. PER INFO E APPUNTAMENTI CONTATTACI AL NUMERO 0233295067
