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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 229.000 € (cod.6620b526)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Facchetti) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 2.050 €/m² a 2.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,21%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo
IN CONTESTO CONDOMINIALE RIQUALIFICATO CON SUPER BONUS 110, AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE, PROPONIAMO TRE LOCALI RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, PARTICOLARE CUCINA SEMIAPERTA SUL SOGGIORNO CON AMPIO BALCONE/TERRAZZINO E COMODO RIPOSTIGLIO. RISCALDAMENTO AUTONOMO, CANTINA E BOX. L'APPARTAMENTO E' PRONTO DA ABITARE,' DOTATO DI ZANZARIERE E INFERRIATE. SERVIZI: CI TROVIAMO DI FRONTE ALLE SCUOLE DELL'INFANZIA E PRIMARIA, A DIECI MINUTI DAL PASSANTE FERROVIARIO E A 300 MT DAL PULLMAN CHE CONDUCE ALLA METROPOLITANA DI CERNUSCO RIF.5901RA78296
