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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 239.000 € (cod.661dacdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.055 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 2.085 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,31%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con garage
Pioltello – Piazza dei Popoli – proponiamo in vendita esclusiva, trilocale di circa 100 mq con doppi servizi, balconi e cantina. In una delle zone più verdi e tranquille di Pioltello, proponiamo un luminoso trilocale, situato al secondo piano di un curato e recente complesso residenziale. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la razionale distribuzione degli spazi e una piacevole vista aperta, che dona alla casa un senso di privacy e tranquillità. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona living, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per vivere momenti in famiglia o ricevere gli ospiti. Il soggiorno dispone inoltre di un balcone e di un comodo accesso alla cucina abitabile, completa di ripostiglio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta e due bagni, progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione semicentrale, la presenza di spazi ben organizzati, la luminosità degli ambienti e le dotazioni dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa comoda, tranquilla e funzionale, senza rinunciare alla qualità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde e riservato, con ambienti generosi e ben distribuiti. Prezzo appartamento: € 239.000,00 Autorimessa: € 20.000,00 (Codice annuncio M.3.11) EFFEGI Gruppo Immobiliare Melzo Tel. 02.95737353 Il nostro Gruppo Immobiliare mette a disposizione competenza, professionalità e un servizio personalizzato, accompagnandovi in ogni fase della compravendita con il massimo impegno e attenzione alle vostre esigenze. Vi aspettiamo presso i nostri uffici: ???? Cernusco sul Naviglio – Piazza Conciliazione 1/A ???? Melzo – Via Sant’Alessandro 7 ???? Vignate – Via Vittorio Veneto 46 Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti
