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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 195.000 € (cod.661b330a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.870 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 2.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Pio La Torre) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,41%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spazio Habitat di G. Florindi & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Pioltello, nella tranquilla zona di Seggiano, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore. Questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da ampio soggiorno,due camere da letto e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. I due bagni,ristrutturati e ben distribuiti, garantiscono praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. L'unità si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Il soggiorno e la cucina, si affacciano ogniuno su un balcone , ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completano la proprietà una cantina al piano terra e su richiesta, un box al prezzo aggiuntivo di euro 15.000, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente spazioso e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
