L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 420.000 € (cod.661adf79)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da SIDOTI REAL ESTATE) a 420.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3387 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.466 €/m² e 2.731 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.910 €/m²) e per trivani (da 1.925 €/m² a 2.965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,08%).

•  Sito Istituzionale: Pioltello
•  Wikipedia: Pioltello
•  Mercato Immobiliare a Pioltello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Felice