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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito a 255.000 € (cod.66162882)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2524 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.607 €/m² e
2.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 2.040 €/m² a 2.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano, mentre la zona di Limito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Limito) è pari a
2.330 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Limito (+6,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Limito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Trilocale in Ottime Condizioni – Via Bruno Munari 7, Pioltello (MI) Proponiamo in vendita un trilocale in ottime condizioni situato in Via Bruno Munari 7, a Pioltello: una soluzione completa e curata, pensata per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento si sviluppa su una metratura generosa e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale: il soggiorno, luminoso e piacevole, si affaccia su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La cucina abitabile offre ulteriore spazio conviviale, mentre le due camere da letto garantiscono privacy e comfort a tutta la famiglia. Un balconcino aggiuntivo e ben due bagni completano la dotazione degli interni, rendendo la casa pratica anche per un nucleo familiare numeroso. Non mancano una comoda cantina, utile per riporre oggetti stagionali, e un box auto singolo, un vero valore aggiunto per chi vive in città. Il riscaldamento autonomo consente infine una gestione indipendente e personalizzata dei consumi. L'immobile si trova a Pioltello, comune dell'hinterland milanese est collegato al capoluogo tramite la stazione ferroviaria di Pioltello-Limito. La zona dispone dei principali servizi di quartiere: scuole, supermercati, farmacie e alcuni esercizi commerciali per le necessità quotidiane. Un'occasione concreta per chi cerca una casa spaziosa e curata nei dettagli, con buoni collegamenti verso Milano
