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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 195.000 € (cod.66141f99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.555 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Seggiano (+4,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In vendita a Pioltello, nella tranquilla zona di Seggiano, proponiamo un luminoso appartamento situato al secondo piano di un complesso residenziale dotato di ascensore. Questo immobile, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da ampio soggiorno,due camere da letto e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. I due bagni,ristrutturati e ben distribuiti, garantiscono praticità e funzionalità per le esigenze quotidiane. L'unità si presenta in condizioni ottime, pronta per essere abitata. Il soggiorno e la cucina, si affacciano ogniuno su un balcone , ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Completano la proprietà una cantina al piano terra e, su richiesta, un box al prezzo aggiuntivo di euro 15.000, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e veicoli. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole e riservato. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente spazioso e ben servito. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: F
