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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 93.000 € (cod.660f79e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piemonte nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da SOGESTIM S.A.S.) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.165 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 2.915 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Piemonte) è pari a
2.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo
Rif. 320 Appartamento in vendita a Pioltello Via Piemonte: 2 locali + servizi con ingresso indipendente dal condominio: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, bagno con doccia e vasca, camera da letto e cantina di ampia metratura di mq. 10. Pavimento in ceramica chiara. Riscaldamento autonomo. Poche spese condominiali. Comodo per i mezzi, vicino al Passante Ferroviario e strade di grande comunicazione "Rivoltana" e "Cassanese". Ottimamente tenuto. € 93.000 ) < 261.17 Dettaglio immobile - Tipologia: Appartamento - Locali: 2 - Superfice Mq.: 58 c.a. - Bagni: 1 - Cucina: a vista - Riscaldamento: Autonomo - Balconi: No - Terrazzo: No - Piano: T - Totale Piani: 2 - Box: No - Cantina: Si, Mq. 10 - Giardino: no - Stato: Buono - Consegna: Libero subito
