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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 199.000 € (cod.660df499)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.297 €/m² e
2.515 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pioltello
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel centro storico di Pioltello, in Via Colombo, proponiamo in vendita ampio appartamento di due locali con cucina abitabile, caratterizzato da una superficie di oltre 70 mq e da ambienti generosi e funzionali. La proprietà è inserita in una signorile palazzina edificata negli anni ’90, ben tenuta e servita da un comodo ascensore, con accesso privo di barriere architettoniche, ideale per garantire la massima comodità a tutte le età. L’appartamento si distingue per una distribuzione interna razionale e per le dimensioni superiori rispetto alla media dei bilocali: gli ambienti offrono infatti ampi margini di personalizzazione e comprendono soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in con un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica. A completare la proprietà, cantina e box, indispensabili per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla comodità di uno spazio privato per auto e deposito. La posizione centrale nel centro storico di Pioltello, la metratura generosa, l’ascensore senza barriere architettoniche, il riscaldamento autonomo e la presenza di box e cantina rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Un bilocale fuori dagli standard, ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione centrale
