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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 650.000 € (cod.660dc8d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Monza nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Fiber Servizi Immobiliari) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 1.870 €/m² a 2.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Seggiano pressi Via Monza) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%), come per la zona di Seggiano (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Eleganza, comfort e innovazione si incontrano in questa splendida villa di nuova costruzione, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, indipendente e di alta qualità, offrendo ampi e luminosi spazi interni, impreziositi da finiture curate e materiali di qualità, con soluzioni costruttive all’avanguardia e ⚡️, per garantire elevata efficienza energetica, comfort e contenimento dei consumi. ☀️ ZONA GIORNO: Il cuore della villa è rappresentato dalla zona living, dove la sala con grandi vetrate regala una straordinaria luminosità naturale e crea una piacevole continuità visiva tra gli ambienti interni e il giardino privato ?. A completare la zona giorno troviamo una cucina moderna e funzionale, progettata per integrarsi armoniosamente con gli spazi living e diventare il luogo ideale per condividere momenti quotidiani in famiglia e piacevoli occasioni di convivialità. ? ? AMPIO GIARDINO PRIVATO: Un grande spazio verde circonda la villa, ideale per godersi momenti di relax all’aperto ☀️, organizzare pranzi e cene con amici ?️ oppure creare una splendida area dedicata al tempo libero e ai bambini. ?️ ZONA NOTTE – 3 CAMERE DA LETTO: Al primo piano troviamo la zona notte, composta da 3 camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare a studio, camera degli ospiti o spazio personale. ? BOX DOPPIO: A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, perfetto per ospitare comodamente due autovetture ?? e disporre di ulteriore spazio per biciclette, moto e attrezzature. ? TAVERNA: La villa dispone inoltre di una taverna, ideale come ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze: ? zona conviviale, ? sala cinema, ?️ area fitness, ? sala hobby o semplicemente uno spazio aggiuntivo da vivere e condividere. ? PERCHÉ SCEGLIERLA? ✅ Nuova costruzione ? Elevata efficienza energetica: ?️ 3 camere da letto al primo piano ✨ Finiture interne di qualità ? Ampio giardino privato ? Box doppio ? Taverna ? Indipendenza e privacy: accesso tram[…]
