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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 149.000 € (cod.65fc1acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.465 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.935 €/m²) e per bivani (da 1.905 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,26%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,37%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
In una zona residenziale ben servita di Pioltello, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al sesto piano di un condominio recentemente ristrutturato, dotato di ascensore. L'appartamento, in buone condizioni manutentive, si distingue per gli ambienti ben distribuiti, la doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e un piacevole balcone con vista aperta. La zona giorno accoglie un soggiorno spazioso e confortevole con accesso al balcone, ideale per momenti di relax, affiancato da una cucina separata e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato. Gli spazi sono pratici e ben organizzati, pronti per essere abitati o personalizzati secondo i propri gusti. Completano la proprietà: Box auto privato. Cantina. Condominio recentemente ristrutturato. Ascensore. Piano alto con ottima luminosità. Una soluzione ideale per giovani coppie, single, piccoli nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento in una zona ben collegata con Milano e vicina a tutti i principali servizi. Prezzo richiesto: € 149.000, comprensivo di box e cantina. Punti di forza Sesto piano con ascensore Condominio appena ristrutturato Box e cantina inclusi nel prezzo Ambienti luminosi e ben distribuiti Balcone con vista aperta Ottimo rapporto qualità/prezzo
