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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 308.000 € (cod.65f77fc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 308.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rimini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 2.880 €/m²) e per trivani (da 2.045 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Rimini) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,26%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
Rif. B043 – PIOLTELLO – Via Rimini n. 1 In posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO TRILOCALE CON DUE BALCONI E DOPPI SERVIZI, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e funzionale. L'appartamento è inserito all'interno di un contesto condominiale recentemente interessato da un'importante riqualificazione edilizia ed energetica, realizzata con l'obiettivo di migliorare il comfort abitativo, aumentare l'efficienza dell'edificio e garantire un significativo contenimento dei consumi. Gli interventi hanno previsto il completo rifacimento delle facciate, il rinnovamento della centrale termica e l'installazione di pannelli solari integrati con un moderno sistema di teleriscaldamento, dedicato alla gestione del riscaldamento degli appartamenti e alla produzione di acqua calda sanitaria. Una soluzione tecnologica che permette una maggiore efficienza energetica, una riduzione dei consumi e un minore impatto ambientale. Situato al primo piano, l'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce al luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera ed infine due bagni, entrambi pensati per garantire maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 25.000,00. L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, nelle immediate vicinanze del confine con Segrate. Il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e attività commerciali, garantendo una vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, facilmente raggiungibile, perm[…]
