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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 322.000 € (cod.65f75f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 322.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
322.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.910 €/m² a 2.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Rimini) è pari a
2.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento
Rif. B042 – PIOLTELLO – Via Rimini n. 1 In posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, proponiamo IN VENDITA AMPIO PLURILOCALE, DUE BAGNI E DUE BALCONI, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una soluzione spaziosa, moderna e funzionale. L'immobile è inserito all'interno di un contesto condominiale recentemente interessato da un'importante riqualificazione edilizia ed energetica, realizzata con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo, migliorare l'efficienza dell'edificio e assicurare un significativo contenimento dei consumi. Gli interventi hanno previsto il completo rifacimento delle facciate, il rinnovamento della centrale termica e l'installazione di pannelli solari integrati con un moderno sistema di teleriscaldamento, dedicato alla gestione del riscaldamento degli appartamenti e alla produzione di acqua calda sanitaria. Un'importante innovazione che consente una maggiore efficienza energetica, una gestione ottimizzata dei consumi e un minore impatto ambientale. L'appartamento si distingue per gli ampi spazi interni e per una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, ideale per creare una confortevole zona living e una piacevole area conviviale, con accesso al balcone. La cucina, separata e abitabile, garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, ben proporzionate e adatte alle diverse esigenze familiari, oltre a due bagni, entrambi pensati per offrire funzionalità e comodità. La presenza dei balconi completa gli ambienti, garantendo piacevoli sfoghi esterni e maggiore luminosità agli spazi abitativi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 25.000,00. L'immobile è situato in una zona prevalentemente residenziale, nelle immediate vicinanze del confine con Segrate, ben servita […]
