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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 170.000 € (cod.65f7053f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rimini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.817 €/m² e
3.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.910 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Rimini) è pari a
2.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Startup Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento
Rif. B040 – PIOLTELLO – Via Rimini n. 1. In posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, proponiamo IN VENDITA SPLENDIDO BILOCALE CON DUE BALCONI! L'immobile è inserito all'interno di un contesto recentemente interessato da un'importante riqualificazione edilizia ed energetica, realizzata con l'obiettivo di garantire il massimo comfort abitativo e un significativo contenimento dei consumi. Gli interventi hanno previsto il completo rinnovamento della facciata e della centrale termica, l’installazione di pannelli solari collegati ad un moderno sistema di teleriscaldamento dedicato alla gestione sia del riscaldamento degli appartamenti sia della produzione di acqua calda sanitaria, assicurando maggiore efficienza energetica e minore impatto ambientale. L'appartamento, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso si apre sul luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone; un comodo disimpegno, dotato di uno spazio utilizzabile come ripostiglio, conduce alla camera matrimoniale con balcone privato e al bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato e la possibilità di acquistare un box singolo al prezzo di € 25.000,00. La zona, prevalentemente residenziale e situata nelle immediate vicinanze del confine con Segrate, è ottimamente collegata con Milano e offre tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e numerose attività commerciali, garantendo una qualità della vita pratica e confortevole. Particolarmente apprezzata è la vicinanza alla stazione ferroviaria di Pioltello-Limito, che consente di raggiungere rapidamente Milano e le principali località dell'hinterland, rendendo questa soluzione ideale sia per chi si sposta quotidianamente per lavoro sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante sol[…]
