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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 230.000 € (cod.65f47daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Genova nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2421 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 2.935 €/m²) e per trivani (da 2.065 €/m² a 3.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Genova) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Seggiano di Pioltello! Si tratta di un elegante appartamento di 95 m² completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto abitativo di poche famiglie mantenuto in buone condizioni. La posizione è straordinaria: a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e dal passante Pioltello-Limito, con collegamento diretto al centro di Milano in appena 15 minuti. Inoltre, la fermata autobus della linea Z402 ti connette facilmente alla metropolitana MM2 Cernusco S/N. L'interno è stato completamente rinnovato con grande attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. L'appartamento si compone di un accogliente ingresso, una spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista che crea un ambiente luminoso e moderno, un disimpegno funzionale, 2 camere matrimoniali perfette per la famiglia o per ospiti, un bagno padronale con elegante box doccia e un secondo bagno di servizio/lavanderia. A completare la proprietà, troverai un pratico vano cantina al piano interrato, oltre la possibilità di acquisto di un box singolo a pochi metri di distanza dall'immobile. La dotazione tecnologica è di altissimo livello: impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione in tutte le stanze, serramenti esterni in PVC con triplo vetro per isolamento termico e acustico superiore, tapparelle elettriche in tutte le finestre e porte finestre, porta blindata e citofono per la massima sicurezza. POCHISSIME spese condominiali, un vantaggio economico non indifferente!! La zona è ricchissima di servizi e comodità: a circa 5 km troverai l'aeroporto di Linate e l'Idroscalo di Milano, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, asilo nido, scuole materne/elementari/medie, farmacie, piscina comunale, oratorio, centro sportivo, parchi e giardini pubblici. L'orientamento Nord-Sud garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'immobile è libero subito e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca qualità, praticità e u[…]
