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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 205.000 € (cod.65ef427e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da A.M. case) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVOLTANA, D`ANNUNZIO, STAZIONE, CASSANESE) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.905 €/m²) e per bivani (da 1.860 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Lombardia) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Trilocale completamente ristrutturato a Pioltello (Limito) – A pochi passi dalla stazione , nel cuore della frazione di Limito, a Pioltello, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 m² commerciali , situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani. La posizione è uno dei suoi punti di forza: l'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal Passante, garantendo collegamenti rapidi con Milano e rendendolo ideale per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente con finiture moderne e materiali di qualità, ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni e per ricevere amici e familiari. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno completamente rinnovato, curato nei dettagli. Completa la proprietà un balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e una cantina al piano interrato, comoda come spazio aggiuntivo. L'appartamento gode di una doppia esposizione Est-Ovest, che assicura un'ottima luminosità durante tutta la giornata. È inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a gas naturale, per garantire comfort in ogni stagione. Una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi desidera un appartamento moderno, ben collegato e pronto da vivere. Per appuntamenti chiedere di Andrea tel. 3474305815
