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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 189.000 € (cod.65ee3637)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Galvani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.970 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici (da 2.095 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via Luigi Galvani) è pari a
2.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+4,11%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IRIS L'AGENZIA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo meraviglioso appartamento in vendita a Pioltello, zona Seggiano, libero al rogito, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto. L immobile, ristrutturato e molto luminoso grazie all esposizione sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con balcone, un anticamera, cucinotto, bagno e camera matrimoniale con balcone privato. Gli infissi in PVC con doppi vetri sono nuovi, la pavimentazione è in elegante simil parquet e completano la dotazione l'aria condizionata e la porta blindata recentemente installata. L appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con spese condominiali praticamente inesistenti (circa 10 euro mensili), garantendo una gestione economica molto vantaggiosa. Questa è un ottima soluzione abitativa in un contesto tranquillo e ben servito. L'appartamento è stato ristrutturato recentemente con uno stile elegante e moderno che si abbina sia ad un arredo di colorazione chiara ma anche ad un mobilio più classico. Completa la proprietà un box auto. Stai pensando di vendere o affittare la tua casa?Contattaci, ti offriremo una valutazione gratuita del tuo immobile
