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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 310.000 € (cod.65e5b55f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Correggio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.208 €/m² e
2.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Mediazioni Immobiliari di Scolari Silverio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione con caminetto
Trilocale ristrutturato con box e cantina – Pioltello, adiacenze MM2 Cernusco s/N . In contesto tranquillo e verde , con curato giardino condominiale , proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al terzo ed ultimo piano , a pochi minuti a piedi dalla metropolitana MM2 di Cernusco Sul Naviglio . L’appartamento è stato completamente ristrutturato e valorizzato da importanti interventi di riqualificazione energetica con superbonus 110 %, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.L'abitazione e' climatizzata e dotata di tende da sole sui terrazzi . L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino e zona pranzo, affacciato su un terrazzo esposto a sud. La cucina abitabile, anch'essa con balcone e ottima esposizione ,completa la zona giorno . Un disimpegno accompagna alla zona notte con due camere da letto, un ripostiglio , bagno finestrato e secondo bagno / lavanderia di servizio . Completano la proprietà cantina al piano seminterrato . Box auto privato .mq 17 a parte 20.000 euro
