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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello a 165.000 € (cod.65e16191)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pioltello, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.464 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seggiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
proponiamo in vendita bilocale di circa 70 mq commerciali, posto al secondo piano senza ascensore all'interno di una palazzina ben mantenuta. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2010 ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno completamente rifatto. La casa è dotata di: Aria condizionata in soggiorno e camera Serramenti in legno con doppi vetri Zanzariere Parquet in soggiorno e camera Porte scorrevoli in cucina e bagno Cassaforte Arredamento incluso nel prezzo Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale sostituita negli ultimi anni. Le spese condominiali ammontano a circa 1.600 € annui, comprensive di riscaldamento. A completare la proprietà troviamo due cantine, di cui una particolarmente spaziosa di circa 25 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio multifunzione. Possibilità di acquistare un box auto a € 15.000. Una soluzione pronta da abitare, ideale per giovani coppie, single o per chi cerca un investimento in una zona servita e ben collegata
