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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano a 195.000 € (cod.65dc3292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pioltello in zona Seggiano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Carlo Borromeo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SOGESTIM S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.603 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO, SAN FRANCESCO, MANTEGNA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 2.930 €/m²) e per quadrivani (da 1.890 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pioltello
Per quanto riguarda più in generale la città di Pioltello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Seggiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seggiano pressi Via San Carlo Borromeo) è pari a
2.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
Invece i prezzi per la zona di Seggiano (+5,10%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pioltello in zona Seggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Rif. 277 Casa indipendente in vendita a Pioltello "località Seggiano" 4 locali + doppi servizi mq. 110, disposta su due livelli: al piano rialzato troviamo; ingresso, cucinotto con tinello, soggiorno, bagno e balcone + cortile privato e di mq. 50 c.a. Al piano primo troviamo; 3 camere da letto con bagno e 2 balconi, più ampia cantina di 18 mq. al piano interrato. La zona è collegata da arterie importanti per Milano come la Strada Padana, la Cassanese o la Rivoltana e poi servita da autobus pubblici che portano alla metropolitana di Cernusco sul Naviglio oppure alla Stazione Ferroviaria a Limito di Pioltello. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza dal condominio e la tranquillità. ) 230.35 € 195.000 Dettaglio immobile - Tipologia: Casa indipendente - Locali: 4 - Superfice Mq.: 110 c.a. - Bagni: 2 - Cucina: Abitabile - Riscaldamento: Autonomo - Balconi: 3 - Piano: PR + P1 - Totale Piani: Su due livelli - Box: No - Giardino/Cortile: Privato mq. 50 - Cantina: Si, mq. 18 - Stato: Da sistemare/ristrutturare - Consegna: Al rogito
